Giá thuê nhà sau dịch Tphcm, mức giảm bao nhiêu là phù hợp?

Giảm giá cho thuê nhà sau dịch thế nào? Nên điều chỉnh mức giá thuê nhà sao cho phù hợp sau dịch ?

Là công ty môi giới bất động sản, chuyên môi giới nhà cho thuê khu vực TpHCM cả 10 năm nay ( 2012-2021 ), Batdongsantrongoi.vn chúng tôi xin khẳng định : Mức giảm giá cho thuê nhà sẽ dao động từ 20 đến 50% cho giai đoạn ngắn hạn 3 – 6 tháng đầu tiên sau dịch . Khoảng thời gian 2- 4 tháng cuối giá sẽ dần phục hồi một cách khiêm tốn tầm 5-10% so với 8-10 tháng trước đó.

Cần lưu ý : Dự đoán / Nhận định trên chỉ nêu trong chu kỳ 1 năm tính từ kinh tế mở cửa và với điều kiện dịch không bùng phát trở lại ; Việc kiểm soát dịch ổn định liên tục

Chúng tôi nhận định, mức giảm giá cho thuê nhà sau dịch nêu trên ở các phân khúc bất động sản cho thuê, như: nhà ở, nhà văn phòng, nhà mặt tiền kinh doanh, nhà cho thuê nguyên căn, mặt bằng kinh doanh, sang nhượng mặt bằng… là gần như nhau.

Sau dịch có cần phải giảm giá cho thuê nhà  không?

Theo chúng tôi, cái chính nhất vẫn là “quan điểm của từng chủ nha”. Vì sẽ có số ít những người không chịu giảm hoặc giảm rất ít : chỉ 5%-10% nhưng nhất định số này không quá nhiều. Vì thực tế ai cũng thấy, nhu cầu thuê rất cao và giá cho thuê nhà rất “NÓNG” giai đoạn 2016-2019, các anh chị chủ nhà cho thuê giá rất được ! Dịch covid-19 cũng đã làm cho kinh tế tê liệt, túi tiền thuê nhà dần cạn kiệt và thói quen kinh doanh online đã dần quen. Khách hàng cũng không cần thiết phải thuê nhà to nhà lớn, nhà nhiều tiền, nhà cho thuê giá cao nữa… nên việc hạ giá cho thuê để cạnh tranh là rất cần thiết và tất yếu.

Mức giảm giá cho thuê nhà sau dịch phụ thuộc nhiều vào điều gì?

Mức giảm phụ thuộc vào nhiều vị trí, tuyến đường, khu vực và nhiều yếu tố khác. Theo đó, giá cho thuê nhà sau dịch covid-19 tại các Quận Huyện Tp.HCM như : Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú, Quận Bình Tân, Quận Tân Bình, Quận 12, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Huyện Nhà Bè, Huyện Bình Chánh, Huyện Hóc Môn, Huyện Củ Chi.v.v.. sẽ có mức giảm cụ thể. Nhưng theo chúng tôi, với thực trạng thị trường nhà thuê sau dịch như hiện tại biên độ giảm giá thuê nhà sẽ dao động, mức giảm sẽ từ 20 đến 50%.

👉 XEM CHI TIẾT HƠN TẠI : Nhận định thị trường mua bán cho thuê bất động sản sau dịch covid-19, nguyên nhân và những dịch chuyển của môi giới bất động sản

Batdongsantrongoi.vn – Dịch vụ ký gửi mua bán cho thuê nhà trọn gói : Uy tín – Nhanh chóng – Hiệu Quả. Chuyên dịch vụ ký gửi, mua bán cho thuê nhà đất kho xưởng trọn gói từ A – Z. Chi tiết vui lòng liên hệ Batdongsantrongoi.vn . Hotline/Zalo : 0935186278 để trao đổi và tư vấn miễn phí